Garantía de
alquiler
Es una solución ágil y confiable, de rápida contratación con beneficios para propietarios e inquilinos.
Solución ágil y confiable
Nuestra garantía de alquiler es una solución que funciona como un seguro de arrendamiento para el propietario que alquila una casa, apartamento o local comercial. Protege al propietario y al inquilino.
- Alquileres: cubre el no pago al propietario del alquiler mensual hasta la restitución del inmueble, con un tope máximo de 24 meses.
- Gastos comunes: impagos que equivalgan hasta un 25% del valor mensual del alquiler y la restitución del inmueble, con un tope máximo de 24 meses.
- Impuestos de puerta: hasta 25% del valor mensual del alquiler y la restitución del inmueble, con un tope máximo de 24 meses.
- Tarifa Saneamiento: hasta 25% del valor mensual del alquiler y la restitución del inmueble, con un tope máximo de 24 meses.
- Vaciado de cámara séptica: hasta 25% del valor mensual del alquiler al momento de la restitución del inmueble, con un tope máximo de 1 mes.
- OSE, UTE y Gas por cañería: hasta 25% del valor mensual del alquiler y la restitución del inmueble, con un tope máximo de 6 meses.
- Daños al inmueble: hasta cinco veces el valor del alquiler.
- Desalojo: Cubre también los costes por desalojo por incumplimiento de pago.
Paso 1- Solicitud de evaluación
Podés solicitar el proceso de evaluación de tu Garantía de Alquiler aún sin tener un inmueble seleccionado. Para ello deberás enviar la siguiente documentación a tu inmobiliaria o corredor de confianza, o hacé click aquí para solicitar tu garantía. El límite máximo que se puede solicitar es hasta 30% de los ingresos líquidos promedio de los solicitantes.Documentación a presentar
- Cédula de Identidad con un mínimo de 18 meses de expedida.
- Comprobante de ingresos:
- Si tus ingresos son fijos deberás presentar 3 últimos recibos de sueldo.
- Si tus ingresos son variables deberás presentar los últimos 6 recibos de sueldo.
- Antigüedad mínima 1 año.
- Informe de ingresos netos promedios de los últimos 12 meses por Contador Público con timbre profesional.
- Copia de Declaración Jurada presentada ante la DGI en el último año.
- Certificado de BPS y DGI vigente.
- Certificado de estar al día con la CJPPU o la Caja Notarial.
- Antigüedad mínimo 2 años.
- Tarjeta de RUT.
- Contrato social certificado notarialmente.
- Copia de Declaración Jurada presentadas ante la DGI de los últimos 2 años.
- Certificado de BPS y DGI vigente.
- Cédula de Identidad con un mínimo de 18 meses de expedida.
- Recibo de jubilación/pensión del último mes.
- Edad máxima 85 años.
- Contrato de alquiler.
- Recibo de alquiler del último mes.
- Copia de la sentencia judicial.
- Últimos 3 recibos de pensión.
Paso 2- Solicitud de Garantía de alquiler
- Formulario de solicitud firmado por ambas partes, adjuntar copia de documentos de identidad de ambas partes.
- Borrador de contrato de arrendamiento a firmar o contrato firmado (debe incluir las cláusulas obligatorias de Seguros SURA).
- Relevamiento fotográfico e inventario a firmar Últimos 3 recibos de pago del arrendamiento actual (en caso de que se trate de un contrato ya vigente).
- Carta poder o administración en caso de que firme un tercero en representación del arrendador.
¿Qué hacer en caso de incumplimiento por parte del inquilino en el pago de alquiler y/o consumos incluidos en la póliza?
Transcurridos 10 días corridos desde la fecha prevista en el contrato de arrendamiento para el pago del mismo y/o para el pago de alguno de los demás conceptos cubiertos por la póliza, sin haber dado cumplimiento a dichos pagos, el propietario u administrador dispondrá de un plazo de 60 días corridos desde que se produjo el atraso para comunicarlo fehacientemente a la compañía.
Recordá que luego de computado el plazo de 60 días corridos de verificado desde el incumplimiento las sumas denunciadas fuera del plazo quedaran a cargo del asegurado a título de deducible y no serán abonadas por la compañía.
Para realizar la denuncia el administrador o propietario deberá enviar un mail a siniestrosalquiler@segurossura.com.uy; adjuntando la documentación obligatoria:
- Formulario de denuncia de siniestro: Enlace al formulario.
- Copia del contrato de arrendamiento firmado por las partes.
- Copia de inventario firmado por las partes.
- Copia de la Póliza.
- Para poder reclamar gastos comunes, tributos municipales, tarifa de saneamiento, OSE, UTE Y Gas, se deberá adjuntar los comprobantes de pago de los mismos abonados por el arrendador o administrador.
Luego de recibir los formularios correspondientes, la procederemos con la gestión de cobro al Inquilino, e intimación de pago según corresponda, y se indemnizará al Asegurado en un plazo máximo de 20 días.
Los pagos subsiguientes se efectuarán en forma mensual, previo envío del formulario de denuncia.
- Formulario de Denuncia de Siniestro.
- Formulario de solicitud de transferencia bancaria completo.
- Para poder reclamar gastos comunes, tributos municipales, tarifa de saneamiento, OSE, UTE Y Gas, se deberá adjuntar los comprobantes de pago de los mismos abonados por el arrendador o administrador.
Luego de entregada la finca, en el caso de que se constatase adeudos y/o daños al inmueble, el arrendador o administrador deberá completar y enviar en un plazo máximo de 15 días corridos a partir de la recepción de las llaves de la finca, la denuncia correspondiente.
Documentación obligatoria denuncias:
- Formulario de Denuncia de Siniestro.
- Rescisión de contrato firmada.
- Relevamiento fotográfico en caso de daños.
- Presupuestos detallados.
- Copia del contrato de arrendamiento firmada por las partes.
- Copia de inventario firmado por las partes.
- Copia de la Póliza.
- Para poder reclamar gastos comunes, tributos municipales, tarifa de saneamiento, OSE, UTE Y Gas, se deberá adjuntar los comprobantes de pago debido a que los mismos abonados por el arrendador o administrador.
Te recordamos que toda documentación debe ser enviada por correo electrónico debidamente completa y firmada.
En caso de que la comunicación de incumplimiento fuera efectuada luego de los plazos previstos en las condiciones generales de la póliza, las sumas reclamadas quedaran a cargo del asegurado a título de deducible o participación obligatoria, no siendo abonadas por la Seguros SURA.
En caso de no presentarse alguna de la documentación solicitada el asegurado podrá perder la indemnización y/o rembolso.
En el caso de que desees rescindir el contrato ambas partes deberán completar y firmar el formulario Rescisión de Contrato, y deberá ser enviado por mail a garantia@segurossura.com.uy mencionando en el asunto el número de póliza.
Conocé los beneficios
Con nuestra Garantía de Alquiler le damos soluciones tanto al Propietario como al inquilino.
Instalación del calefón
Si sos Inquilino de una casa u apartamento, con nuestra Garantía de Alquiler te instalamos el termotanque sin costo.
Este beneficio es exclusivo para nuevas garantías. Contratá tu garantía de tu vivienda con nosotros y contás con 2 meses para solicitarlo desde el inicio del contrato.
Para que se habilite el beneficio a póliza debe estar pagar por el arrendatario*.
* Te recordamos que si pagas por redes de cobranza el beneficio se habilita a las 48 horas hábiles.
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PLAZO:
Contás con 2 meses a partir del inicio del contrato de garantía de Alquiler para acceder a este beneficio. El mismo es de alcance nacional y deberá ser coordinado con al menos 24 horas de anticipación.Las instalaciones se realizan de lunes a viernes.
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TERMOTANQUES:
Se instalarán sin costo termotanques de hasta 80 litros, eléctricos o a gas. En caso de que el equipo sea más grande, el costo adicional es asumido por el solicitante.
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INSTALACIONES PREVIAS:
Debes tener listas la instalación eléctrica y pluvial donde se vaya a conectar el equipo.
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MATERIALES:
Debes tener los materiales para la instalación (como: colillas, ductos, cinta teflonada, sella roscas, válvula de seguridad y lo que el instalador indique), si no cuentas con ellos se te proporcionaran los mismos con costo adicional.
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PERFORACIONES:
Si es necesario perforar muros, te recomendamos coordines la instalación en horarios de servicio por los posibles ruidos molestos.
Llamá al 0800 8120 desde cualquier parte del país y coordiná tu instalación para el siguiente día hábil.
Una vez coordinada la instalación te recomendamos tener los elementos que te serán solicitados por el instalador.
Asistencia domiciliaria
Beneficio para inquilinos y propietarios
Te damos asistencia ante imprevistos en:
- Cerrajería
- Vidriería
- Electricidad
- Plomería
Kit de pintura
Si sos propietario de una casa o local comercial, con nuestra Garantía de Alquiler te regalamos un Kit de Pintura Pintelux completo, para que dejes todo como nuevo.
Como Propietario podés retirar el Kit antes o después de tener la póliza, depende de vos, y de cuánto tiempo antes quieras tener la pintura.
Podes retirar el kit de forma presencial en cualquiera de las sucursales, o solicitar el envío del mismo por correo electrónico a casacentral@pintelux.com. En la siguiente pestaña podrás revisar la documentación necesaria para retirar el kit.
IMPORTANTE:
Beneficio válido encante para nuevas garantías de alquiler.
Sea solicitud presencial o por mail en ambos casos, Pintelux te pedirá una tarjeta de crédito como garantía.
- Podes retirar el kit en cualquier sucursal de Pintelux presentando documento de identidad o podés solicitarlo vía correo electrónico a casacentral@pintelux.com adjuntando copia de documento de identidad; en este caso se enviará el kit a través de DAC.
- Pedile a tu Inquilino que gestione la garantía con nosotros.
- Una vez gestionada la póliza y abonada por el arrendatario, presentá dicho documento junto con tu cédula de identidad de forma presencial en alguna sucursal de Pintelux, o podés enviar la documentación por correo electrónico a casacentral@pintelux.com, dentro de los 60 días posteriores al retiro del Kit*
*En caso de no presentar la póliza o documento de identidad dentro de los 60 días posteriores al retiro del kit se te cobrará el valor del mismo.
Para que se te habilite este beneficio la póliza debe estar paga por el arrendatario.
- Podes retirar el kit en cualquier sucursal de Pintelux presentando la póliza y tu documento de identidad o podés solicitarlo vía correo electrónico a casacentral@pintelux.com adjuntando copia de ambos documentos; en este caso se enviará el kit a través de DAC.
- Contas con 11 meses para retirarlo desde el inicio del contrato.
- El propietario podrá retirar el kit en cualquiera de los 4 locales Pintelux.
- También podrá coordinar el envío a cualquier parte del país.
Incluye todo para que puedas empezar a pintar el mismo día que lo retires.
- 10 lts. latex premium lavable anti hongos para paredes
- 4 lts. Cielo raso anti hongos
- 1 bandeja especial de pintor
- Rodillo anti goteo
- Pincel premium 2”
50% OFF en Seguro de hogar
Beneficio para inquilinos y propietarios
Obtené tu Seguro de Hogar con un 50% de DESCUENTO.
Conocé más aquí (que redireccione a hogar: https://segurossura.com.uy/seguros-personas/hogar/ o llamá al 0800 8120 por más información.
